Coo'S Garden

前の家の決済・引渡しをすませました。
懸案事項だった境界の確認は、司法書士が法務局に確認したところ、地積測量図は登録済みだったので、売手・買手双方の不動産屋が立会って境界にあるしるし（くぎ、刻み目、赤い線）を確認し、そこに矢印プレートを貼り付けるという形で済みました。
よかった！一銭もかからなくて
測量や立会い確認が必要という話は、測量図が登録していなかった場合だったそうです。びっくりしたな〜もう！！

私も現場に立ち会ったので、ついでに残してきた草木の様子をチェックしました。雪柳は、去年の秋の剪定が強過ぎたのでボリュームにかけてますが、満開で迎えてくれました。

裏庭のれんげはお義理のように１輪だけ咲いてました。

期末の混雑する銀行内の待合スペース（ブース借りられず）で、慌しく決済・引渡しもすませ、名実ともにお別れです。
すでに６回目（実家は４回目）の引越のせいか、あまり惜別の感情は沸いてきません。
人生の半分をこの家で過ごしたはずなのに。。。
大人になってから住んだので、時間が経つのがあっという間だったからかしら？

これで、売買がらみの手続きは、４月送りとなった新居の外構工事とその分ストップしている支払いを残すのみ。
外構といっても、おまけについたのは、駐車場一台分のコンクリ打ちと玄関の階段、隣との境界のブロック一段積み、雪止め設置のみ。
残りのこともそろそろ考え始めなければ
ともかくポストや表札は早めに手を打たないと！

26日（日）に春まき種の種まきをしました。
（裏ガーデンにはそのうちまとめてup予定）
マリーゴールド、ジニア プロフュージョン、ポリゴナム/コスモス/帝王貝細工はセルトレイに。黒ポットには自家採取の朝顔を。
土はピートモスとバーミキュライト半々で。家のすぐ前の庭の土の上に並べてます。
種まき環境の良し悪しが分からないので、15粒しか入っていなかったジニアと古い種で生きてるか分からなかったコスモス以外は予備を残してます。

１００均で買ったコリアンダー栽培セットも蒔いてみました。こちらは7粒です。

どちらも土が水をはじいてなかなか浸透せず苦労しました。今まで水につける式でやってたけど、ちょうどあう大きさの箱がなかったんで、上から水をかけると中央が乾いたまま残って何度も混ぜこぜするはめになりました。

うっかり大雨にあてて流したりしないように気をつけねば

憂さ晴らしに購入してきた春まき野菜の種


これを蒔くために、約１５�uの土地を懸命に耕しました。
← 一昨日　　 　今日 →
着々と。中一日はお疲れ休み。鍬で硬い土を３０ｃｍ程の深さまで掘り崩して、苦土石灰（足りなかったので消石灰混入）をまぜ込みました。
2週間ほど寝かす予定です。
1週間後に堆肥と配合肥料を混ぜ込みます。
取り合えず西側を家庭菜園にしましたが、定位置は見栄え優先の東側か、陽当たり優先の西側か悩み中です。

引越作業も落ち着いてきたと思ったのもぬか喜びで、毎日バタバタ消耗する日々が続いてます。
それが、なにかしらちょんぼの後始末で、また早く伝えてもらっていれば効率的に対処しようがあったことばかり。。。

１．固定資産評価証明
20日に船橋にて、売買契約時に必要なものを教えてもらったのですが、固定資産税の日割り清算のために納付書が必要とのことでした。一緒にいた母に「あるね？」と確認したら「うん」と言う返事。
八街に帰ってみると「口座引落しだからいらないと思って捨てちゃったんだった〜！！」ですと　対応方法を不動産屋に確認したら市役所で評価証明をもらえばいいとのこと。
祝日明けの22日ふたたび船橋に逆戻り。ちなみに片道1時間半はかかります。ついでになじみのジャスコでカーテン買ってきて取り付けました。
別にいいんですけど、帰っると「口座振替決裁明細通知書」なるものが届いてました。年間の固定資産税額ばっちり載ってます

２．測量図、境界確認
本日契約時に買主から境界線の明確化を要望されました。
四隅に境界を表すものが、1角にくぎが打ってあるだけで、その反対側の家との境界にあるブロックは購入時に入手した地積測量図上に存在してないし、心積み（境界線が中央）なのか内積み(境界線がブロックの向こう端）か確認できずにいたのですが、結局測量士にたのんで測量による確認と境界にアルミプレートはりをしてもらう事になりました。
契約前に確認したところ、５〜６万位との言ってたのに、契約後に改めて司法書士事務所（兼測量もやる）に確認してくれた結果２０万だそうです。
境界確認同意書をそれぞれ接する家からもらわねばならず、そのもらう先が多い（構図でみると７軒）ので高くつくらしい
そもそも、地積測量図もうちの様子も見たんだし、今になって買主が境界を気にするのは当たり前で明確化するのは売主の責任とのたまうんなら、前もって注意しといてくれればいいのに〜 ぐちぐち
ウィシュホームの東○ハウジングプラザだから売る方は得意でなかったのかもしれないです
前もって知っていれば隣と合意の上でくぎでも打っとけば済む事だったのに後の祭りで、手痛い出費です。

買ったときもその後２０年あまりもまったく境界を気にしないで暮らしてきて、最後にとんだ付けをはらう結末になりました。
もし明確な境界マークがおうちになければ、暇なときに隣近所で声掛け合って共同負担で明確化しておくといいですよ〜。

３．抵当権抹消書類
馬鹿みたいな話の最たるもの。今まで触れてませんでしたが、引渡しは早ければ早い方がいいという買主の意向に逆らって３月末に設定しているのは、うちの方の都合です。
今となっては２０数年前のいきさつは闇の中ですが、公庫融資と同額の抵当権が三和銀行（現 三菱東京UFJ）に対して設定されていたんです。
三和銀行からの借り入れに関する書類などなにも存在せず、おそらくタイミングが合わない公庫融資の“つなぎ”融資を公庫融資の窓口だった三和銀行が行いその“つなぎ”に対する抵当権が設定されていたんだと思います。
なぜうちの誰も当該抵当権の存在を知らなかったのか？なぜ大昔に公庫融資が下りた時点で消えるはずの抵当権が消えずに何十年もそのままだったのか？考えてもなんの足しにもならないですがね。。。
存在しない借り入れの確認。しかも大昔の。となると銀行側でも倉庫からの資料探し・抹消書類発行のための社内稟議等で１ヶ月程度かかるといわれました。依頼したのが今月５日で、予定よりやや急いでくれたようで今日発行されましたが、重要書類なので受け取りに来店しなくてはいけないそうです また明日船橋詣でです。

４．雨戸閉め忘れ
２０日のblogをアップして気づいたんですが、1F道路側の雨戸を閉めるのを忘れてました 写真を撮ってたのに気づかないなんてね！
こちらは隣の方に頼んで閉めといてもらいました

５．弟の転入転出
弟が原付を購入したんですが、搬入される今日になってバイク屋が「住民票移動してないと登録できない」と言ってきたんです。昨日市役所いったばかりじゃ〜！
ひとりだけ移動しておいた私の名義で登録することにしました。ふ〜。

気持ちは消耗してるのに、うっぷんばらしに熱が入ってまた長〜くなってしまいました。

昨日 大廃棄・大掃除が済んで一息つけたのもつかのま、内覧に立ち会われた不動産屋の方から「ガレージの位置を決めといてください」と頭の痛い宿題を出されてしまいました。
後回しにしていたけどエクステリアをどうするか考えずには決められません
昨夜は頭が働かず、今朝も頭が混乱するばかり。。。

軽い柔軟運動として、こないだ注意書きを読まずに買って、ローゼット（天井の取付け器具）の形が合わずに、ハンガー付きローゼットへの交換待ちだったリビングの照明の組み立て取り付けをしました。

ローゼットは天井の強度を確認した建設会社の担当の方にサービスで交換していただけました。
事前に組み立てておけたらよかったのに、建設会社の方がみえてから箱を始めてあけ、交換作業の間にせっせと組み立てました。交換の方がてこずられていたので、なんとかセーフ。照明の取り付けもやってもらっちゃいました。らっき〜

ちらかった部屋の中で天井だけ別世界となってます。

その後はもやもや感脱出をはかるため、待望の庭いじりをする事にしました。庭のプランはまったくたっていないけど、プランが固まるのははるか先だから、とりあえず春咲きの花の植えつけや、ほったらかしで悲惨な状態の苗の応急処置をやってしまう事にしました

＜ハンギング＞
引越後のハンギング達の処遇のために購入し、強風のため設置を見送っていたトレリスを重石付きで立てかけて、何日ぶりかにハンギングをかけました。倒れた物置の目隠しになってるような なってないような。



＜つるもの＞
小さな鉢に植えたままだったモッコウバラを直植えし、深々と打ち付けたくいにガレージ脇からはがしてきた伸縮性トレリスを結わえ付けて誘引しました。根を切ったため新芽がしなびてます。元気になってほしい。

反対側は誘引とトレリス固定を兼ねてスイートピープランターを置いてます。ちょうど南北の境で段差のあるところに置いたので、その手前の斜面にはアリッサムを植えつけました。
トレリスの向こうに並ぶ鉢は、今まで家の中や簡易温室やベランダに置いていたいたもの。家の中が混乱しているため全部外に出したので、気休めに南向きの軒下に並べています。

他のつるもの。あけびは上部のつるを地面に寝かせている状態が気になっていたので、取り合えずプランタースタンドにかけてみました。クレマチスは支柱3本打ち込んだものに誘引しました。

つるあじさいは、ガレージが出来たらガレージ脇に植え付ける事に決め、当面ビニールポットのままぶらぶらさせときます。

＜南側の一角＞ * れんげを先発隊として送り込んだ場所
庭から掘り上げたチューリップ・かすみ草、種まきパンジー、根詰まりのひどい楕円鉢から抜き取ったノースポール・パンジー・フリージア、プランターのポピーもここに植えつけ、少し春花壇っぽいゾーンとしました。



＜南側道路脇＞
引越当日適当に抜いてきたやぶらんだけさっさと植えつけたんですが、今日はその間にアリッサム・ミニ水仙・パンジー（壁掛けプランターに植えていたもの）・デージーを植えつけました。
斜面に這わせようとアイビーも植えてます。
地の表面が乾いているので、植えつけたところだけ水やりしたせいで湿った色になってます。

＜家庭菜園予定地＞
取り合えず畑は西側に作っとこうと思ってます。ストロベリーキャンドルを植えておきました。
こことアケビの間はハーブ園にしようかな〜と、ローズマリー・タイム・チェリーセージを植えつけてます。
アケビから北側は、ぼこぼこ庭木を仮植えしてますが、ゆくゆくは果樹園ゾーンかな？
金木犀とサルスベリとエリカは境界の外構が出来たら、定位置を決め移植するつもりです。

＜その他鉢植え＞
邪魔にならないようL字の出っ張り部分に固めてます。
あと20日も待つ外構工事のために、境界から1m空けて置いてるので異様です。
今まで雨風に当たらないように気を使ってたジュリアン・シクラメンも、両方にさらしっぱなしにしているせいでボロボロです
そういえば球根を植えたチューリップにつぼみがありました。



＜南側からの庭全体図＞　ややL字型の庭です。

こうして見るとまた途方にくれちゃいますが、ともかく緊急の手当ては出来たので、ちょっと落ち着いたし、煮詰まり感もだいぶ収まりました

勢いで母の部屋のクローゼット（私の服も収納）と2階ホールのクローゼットの押し込み完了
あと“当座しのぎ”で足りないのはカーテン。明日買ってきて取り付ける予定です

今日は、粗大ゴミの市営の清掃工場への持込（回収もしてくれるが1回5点なので）と残荷物の運搬と掃除と内見対応のために前のうちに行きました。
朝5時半起きして6時半出発。7時半から作業開始です。

満開には至りませんでしたが、毎春楽しませてくれたレンギョウ・雪柳の花の見納めをすることが出来ました。
　

心配していた鳩のヒナはいませんでした。
巣となっていた鉢ごと消えていました。
そう。強風で落っこちてしまっていたんです。
隣の方から風でおちたけど無事で、しばらくあたりをうろついて、どこかへ飛んでいったと聞いてほっとしました

知人が１０時に2t車で到着。
粗大ゴミはぎゅうぎゅう詰めしても2t車いっぱいとなり、105円/10kgの手数料が全550kgで8660円かかりました

荷物は16日にほとんど運んでしまってたのと、物置２つは荷解きをしてみて不要＆へたに持ち込むと風で倒れる公算大と判明し粗大ゴミにまわしたので、カラーボックス２つとブロックのみです。

ゴミ運びと荷物運びは男連中に任せて、私と母は空になった家のお掃除を。
はがれないシール、消せないマジック、すぐなくなるマイペットに悩まされ予定を大幅に超過して買主一向到着に前後してようやく終了しました。

おかげさまで売買の見通しもほぼ固まっており、今日の内見はリフォームの相談目的だったようです。前２回の例にならって１５〜２０分と思っていたら１時間ほどじっくり見ていかれたので、最後の方はちょっとグロッキーでした。

出発が１５時、途中＆ブレイクし買い物もすませ新居帰着が１８時。
もとのうちはこれで見納めなんですよね〜。
バタバタ続きだったしこれから当分も同様なので感傷にひたる余裕もありません。。。

もとの家は２３日に売買契約、３１日に引渡しの段取りです。

膨大なタスクに追われ、いつ何をしたか記憶が定かでない13日からの怒涛の一週間。

取り合えず最後のお別れ画像です。

15日の朝のヒナ達
だいぶ育ってきてます。
これなら巣立ちも近そう。


15日の夕飯に登場したスプラウト状態の小松菜。また味噌汁の具になりました。
これ以降余裕がなくて写真がまったくありません。


おぼろげな過去一週間の長〜い記憶はこちらです→

取り合えず、昨日引越して本日電話もインターネットもできる環境になりました。
まだまだ荷物の片付けは残ってますが、日常生活に必要不可欠なものはほぼ（半分？）姿を現したし、運んできた植木も堀上げたものは全部庭に仮植え出来た状態なので、一段落したと言ってもいいかも

だだっぴろい場所なので、風が強くて空のプランターが飛んでいったり簡易温室や物置が倒れたりしているため、スタンド付きトレリスを立てられないのが困りものです。ハンギングは他の鉢に寄りかかって地面に置かれている状態。
お花たちは、昨日の強烈な陽射と昨夜の恵みの雨でパカパカ咲いてます。でも移動ショックと強風の衝撃でいたんでいるのも多々あります。
早く何とかしてあげたいけど、強風対策はノーアイディアなので当面はこのまま頑張ってもらうしかないです。

しかし引越って大変だとは思っていたけどそれ以上に大変でした。１３日からの怒涛の引越作業についてはそのうち書くつもりですが、あまりにめまぐるしくって今でも記憶が定かでないんですよね〜

フェンスに絡まっていたモッコウバラ
休眠中に移動できればよかったんだけど、ここんとこの暖かさで新芽がにゅきにょき。
根切りは少し前にしておいたので、

今日はツルを取り外しました。
ぐんぐん伸びていた何本かの枝は途中で外しようがなくなり剪定しました。一応挿し芽で増やせないかと水挿し中です。

あけびもモッコウバラもツルアジサイもフェンスも何もない新居で当面どうするか頭が痛いです。

続いてガーデニング用品・カー用品の整理をしましたが、土を買い込んでおいたのは失敗でした。重そう。。。

そういえば、台所のパッキングは勢いにのってやっつけたので、当日まで出しておくはずのものがいつの間にか箱の中に入って行方不明という事態が続出しました
引越準備で買い物にいく時間もなく、箱詰めしてない食品も乏しくなったので、とうとう家庭菜園（？）の野菜を収穫しました。

暮れに50粒蒔いた小松菜は、つまみ菜サイズですが34本ありました。
冬は成長遅かったですね〜。




それと水挿しキャベツと大根とネギ。
　
キャベツは可愛い小玉ができたかな〜という感じ。大根は新しい葉がワサワサのびて真ん中には花芽がのぞいてました。

全部まとめてお味噌汁の具になってもらいました
残念ながら味噌の味が優勢で、自家製の小松菜の味の違いはわかりませんでした　でも歯ごたえが売り物よりよかった気がします。

今日の梅
お名残惜しいんでこの前より満開に近づいた姿を載せちゃいました。
決して同じ写真を使いまわしているわけではありません(~_~;)

今日の午前中は、引き続き台所のパッキング。
午後から14日の契約差し替え＆引渡しに備えて、不動産屋の方から事前に説明をうけました。
その後、地面から２階までの網にからませたあけびの引越準備をしました。といってもパッキングはまだで、
物置の整理をするのに居間の窓の前にあけびの網があっては荷物の出し入れが不効率なので、あけびのネットをはずし鉢を別の場所へ移動しました。

11月頃の網に絡んでいたときの様子
これを、
１．１階くらいの高さで剪定
２．ネットを切り刻んでつるを取り外し
３．ネットを2階ひさしのフックから外し、地面へ投下（クレマチス折れる）
４．木製の鉢の隙間から20cm程四方にのびた根を堀上げ
５．つるをまいて移動
しました。
↓


撤去・移動後
　　
久しぶりにみる窓。屋外給湯器にかけた長〜いつる。
花芽と信じているもの。一応少しだけ残りました。

花芽がついた枝もネットごと丸めてゴミ袋につめました。
非常に残念ですが、現在残っている長さもうまくパッキングできるかあやしいのでしかたないっす

おかげでその後の作業は順調に進み、1間サイズの物置の中身の仕分け・パッキングは今日の夕方から23時まででなんとか完了です