http://happy.ap.teacup.com/user840211/ このブログは主に経営コンサルタント（中小企業診断士とファイナンシャルプランナー）としての資質向上のための様々なプロセスを「道」として日記形式で受発信するものです。神戸三宮近くの生涯学習センターコミスタでの中小企業診断士試験対策自主勉強会に関心のある方は, http://www.egroups.co.jp/group/takenaga-sun-dご覧ください。 ja 2009-06-28T13:41:02+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/290.html 残り１ヶ月と少しになりましたね、１次試験まで。 この時期、どこの受験校も直前対策を実施します。 模擬試験もでしたね。 ここからが大切な時期です。直前１ヶ月の過ごし方戦略を持ってますか？当日落ち着いて、居直って受験するためにも是非考えて実行してください。 最も避けたいのが、新たなことを学ぶ姿勢 最も進めたいのが、繰り返し学習 です。 頭から零れ落ちるメモリーオ＾バーと戦えるのが、 繰り返し学習による記憶の定着です。 スパイラルに繰り返すことにより、脳の中にシナプス（神経回路）が張り巡らされ、芋づる式... 2009-06-28T13:39:00+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/289.html 先週の日曜日「不動産運用設計」、本日は「相続事業承継設計」の２科目を受験しました。今回が３回目の受験です。 今回の、対策はやはり過去問題にこだわり、過去問題の類題を得点するという対策。ただ、計算問題の得点力をアップしたことと、知識問題は過去問題の解説をなめるように理解したという点が、これまでの２回と異なるところ。ボーダーラインは、相対的順位にようるようだが、７割の正答率で合格ラインは突破できろの分析。ちょうど、そのボーダーライン上にあるような気がする。過去問題にこだわり、過去問題の得点力だけ... 2009-06-21T21:08:00+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/288.html ★相続税の仕組みと計算★の出題ポイントです。これだけ理解していれば計算できるはずですが、長文注意です！ ・本試験の頻出論点である。相続税の各自の納税額まで算出できるように徹底した計算訓練をしてほしい。計算には、相続税特有の計算過程がある。それは、課税対象額から遺産に係る基礎控除を差し引いた課税遺産総額を法定相続分で仮分割し、各人の相続税を仮算出し合算したものを相続税の総額とする算出過程である。その後、相続税の総額を、各人の取り分で按分し、各人ごとに税額控除・加算して、各人が納税することにな... 2009-06-15T21:42:00+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/287.html 試験当日です！今から自宅を出発１２時３０分から２時間の不動産運用設計の試験に臨みます！必ず出題される建築基準法の直前確認！ ★建築基準法の出題論点★ ・建築基準法は街づくり３法のひとつである。都市計画法、大規模小売店舗立地法が他にある。 ・ ＦＰ試験では、用途制限、建ぺい率、容積率の計算問題が出題される。 ・ 用途制限では、人が住む建物は工業専用地域では不可、から、診療所保育園は働く施設に近くないといけないので、すべての用途地域に可である。それくらいのイメージでよい。 ・ 建ぺい率の計算問題は、... 2009-06-14T08:20:00+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/286.html 試験前日です！ ★不動産運用設計の過去問分析 ★地価公示に基づく地価動向★ 出題の最後にでてくる定番のテーマである。土地白書や経済動向を下敷きに出題されている。最新情報をつかむことで、２問正答できる。白鳥先生のラストスパートレジュメから抜粋しておく。 平成２１年１月１日時点の地価公示によると、１年間の地価は全国平均で、住宅地・商業地を含め全ての用途で下落した。とりわけ、３大都市圏では、ここ数年上昇傾向を呈していたのが一転して下落に転じ、地方圏を下回る下落をしめした。地方圏においても４年連続で... 2009-06-13T20:49:00+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/285.html 「企業診断トピックス　Ｎｏ．０４４」 からの抜粋です。 新会長が、新たな切り口で診断士の士業革新を考えておられるようです。 私は、企業内診断士としてですが、本日は関係先企業の記帳指導（会計監査）を してきました。診断士のフィールドは自分によって広くなるものだと思います。 　２００９．０６．１０　／　（社）中小企業診断協会 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 　以下に、このたび当協会会長に就任されました新井信裕 会長の通常総会および通常総会後の懇親会でのご挨拶を 掲載いたします... 2009-06-10T23:34:00+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/284.html 今回は、相続・事業承継設計の中でも中心的テーマである相続税の仕組みと計算について、出題論点を整理します。長文注意です。 ★相続税の仕組みと計算★ ・本試験の頻出論点である。相続税の各自の納税額まで算出できるように徹底した計算訓練をしてほしい。計算には、相続税特有の計算過程がある。それは、課税対象額から遺産に係る基礎控除を差し引いた課税遺産総額を法定相続分で仮分割し、各人の相続税を仮算出し合算したものを相続税の総額とする算出過程である。その後、相続税の総額を、各人の取り分で按分し、各人ごとに... 2009-06-08T23:44:00+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/283.html 今回は、相続・事業承継設計のうち贈与税の仕組みと計算の出題論点について、まとめてみました。 ★贈与税の仕組みと計算 ・贈与による相続対策がメインになる。贈与とは、渡す側と受ける側による双務契約である。一方、遺言による遺贈や死因贈与については、相続税の課税対象となる。贈与税は相続税と違って、税率が高い。例えば基礎控除後の課税価格が１０００万円の場合の税率は５０％であるが、相続税のそれは、４０％である。しかも、控除額でも相続税が有利である。 ・ 贈与税の基礎控除額は年間１１０万円である。よって、... 2009-06-07T18:19:00+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/282.html 大阪で２００９年版中小企業白書説明会募集の案内がありました。 私は参加します。 http://www.chosakai-kinki.jp/d_seminar/d_090622/d_090622.htm ＫＡＢＡさん一緒に聞きにいきませんか？久しぶりにお会いしたいですし。 2009-06-06T15:33:00+09:00 http://happy.ap.teacup.com/user840211/281.html 試験１週間前となりました。今回は、相続時精算課税制度の出題論点です。 ・これはひとことでいうと、贈与税の先送り制度といえる。だから、相続が開始したときに精算するという意味を制度名に採用しているのであろう。相続時精算課税制度は、相続税・贈与税の課税を一体化し、相続時に相続財産と贈与財産を合算して計算した相続税から、すでに支払った贈与税を控除する計算を行なう。 ・ ２５００万円まで贈与を受けた年次に贈与税は課税されない。２５００万円を超える部分については、一律２０％が課税させる。相続時精算課税... 2009-06-06T14:45:00+09:00