不動産について真剣に考えてみた

不動産競売を掲載しているサイトによく書いてある用語を集めました。

【任意売却】
住宅ローン・借入金等の支払いが困難になったとき債務者と債権者の間に仲介者が入って、不動産競売にすることなく、所有者・債権者・買主の納得いく価格で売却を成立させることを任意売却といいます。


【代金納付】
不動産競売で落札し、売却許可決定確定後、2ヶ月位後に入札金額から入札保証金額を引いた残り金額を支払います。その他、必要な費用・書類を準備して裁判所に提出します。一連の手続を経れば、自己に所有権が移転することになります。同時に差押えや抵当権等の登記が抹消されます。この納付期日は「期限」なので、これを延期することはできません（一部の場合を除き）ので、資金計画を充分立てて取り組むことが重要になります。


【事件番号】
不動産競売において、裁判所側の事務処理上の便宜のため事件番号というものが付けられます。この事件番号が、以後最終的な配当にいたるまで基礎番号として使われます。この事件番号は、不動産競売の手続きを進めていく上で、随時必要となってきます。


関連サイトリンク
素晴らしい不動産競売のHPです。
かなり使える不動産競売のページです。