2013/5/9

5月の住宅ローン金利は日銀の思惑と逆に動く  

4月から行われた量的&質的緩和により市場金利を低位安定化させ、銀行の貸出金利も引き下げることで借りやすくする政策がつまずいたようです。つまずいたのは私たちが借り入れる住宅ローンです。4月に過去最低金利まで低下したことから、5月も引き下げられるのではと期待したところ、意に反して住宅ローン金利は上昇してしまったのです。

(1)スカイツリー効果?首都圏東側で再開発続々
東京スカイツリーの登場で観光客が増加、注目を集め出した首都圏の東側エリア。木造住宅密集地域解消を急ぐ気運もあり、再開発計画が続々動き始めています。どんな計画があるのかを見て行きましょう。

(2)妊娠中・育児休暇中の住宅ローン返済で注意すべき事
妊娠中や育児休暇中は家を買いたくなるタイミング。でも収入は減っているし、復帰がいつ出来るかわからないし、保育園も見つかるんだろうか……など、心配ごとも多いのが現実。そんな時に出来るだけリスクを減らせる住宅ローンの組み方をお伝えします。

(3)3ステップでたてる住宅ローン返済“再”計画
住宅購入時に考えておきたい、住宅ローンの返済計画。その最大の目的は、無理のない返済か否か?もし、住宅購入時に真剣に考えていない方は、今からでも返済計画を立てましょう。購入時に考え済みという方も、購入から数年が経過していれば、見直してみましょう。

(4)第3のTVとなるか NTTドコモ XperiaTM Tablet Z SO-03E
地上デジタル放送、ケーブルテレビにつづく、第3のテレビとして注目されているインターネットテレビの最大の特徴が、見る場所を選ばない自由度だ。これまでのテレビは、家庭でしかみられないが、インターネットテレビは、タブレットや家庭のテレビでみられるほか、旅行・帰省先でみたり、移動中の自動車や列車などでも視聴できる。そんな第3のテレビ機能を実現しているのが、NTTドコモXperiaTMTabletZSO-03Eだ。

(5)自由ヶ丘は人に自然に優しい便利な街
東急東横線の中でも女性にダントツの人気を誇るのが自由が丘。雰囲気、足回り、生活の便利さなど街としての充実度も高く、住みたい街調査では常にベスト3以内。その魅力、住宅事情を見ていきましょう。

(6)東横線、副都心線乗入れで何が変わる?
2013年3月16日、東急東横線の代官山〜渋谷間が地下化、渋谷駅が地下で東京メトロ副都心線と相互乗り入れを開始、横浜方面から都心を経て埼玉方面が結ばれました。それで何が変わるかを見て行きます。

(7)会社員に嬉しい2013年住宅ローン減税の改正
消費税率が8%へ引き上げられるにともない、住宅ローン減税の拡充措置がとられるが、これとは別に、サラリーマンにとって嬉しい改正があります。住宅ローン減税を受けるための要件が、2013年1月にさかのぼって改正されます。

(8)テレビ、動画編集など、ノートPCを利用目的で選ぶ
動画編集やゲーム用のパフォーマンスが高いもの、テレビ鑑賞なども出来るものなど、明確な利用目的がある場合は、どのようなノートパソコンを選べばよいのでしょうか。

(9)住宅ローンの金利ランキング(2013年4月)
今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。金利情勢はあまり変わらなくても、金融機関ごとに適用される金利は異なるので、自分が希望する金利タイプでなるべく有利なところを探すようにしましょう。ここでは、比較的広範囲の地域で利用できるメガバンク、信託銀行、ネット銀行の新規借入れの場合を取り上げています。

(10)池尻大橋、渋谷徒歩圏で便利さに緑も楽しめる街
東急田園都市線で渋谷から1駅、池尻大橋はかつて陸軍の練兵場があった街。現在はその跡地を利用した学校、公園などが点在、さらに首都高のJCT建設を中心に再開発が進行中。変わりつつある池尻大橋をガイドします。

(11)家計が債務超過、住宅購入は間違いだったのだろうか?
「我が家の貸借対照表を作って見たところ、住宅ローンの残高が多く、それに比べて、住宅の資産価値が低いため債務超過でした。これは大問題ですよね、住宅を購入した事は間違いだったのでしょうか?」

(12)Ultrabook(TM)+デジタルカメラ+SNSの相性は?
コンパクトデジタルカメラはもとより、一眼レフカメラもずいぶん手に入りやすくなりました。写真を趣味としている人も多いのではないでしょうか。Ultrabook(TM)があれば、撮影した写真のセレクトも、SNSへの共有も簡単に楽しめます。「Ultrabook(TM)+デジタルカメラ+SNS」の楽しさを見ていきましょう。

(13)大阪市来庁者対応格付け実施。サービスのいい区は?
大阪市が面白い調査を実施しました。区役所来庁者に対する窓口対応のサービスを「覆面調査員」を使って評価し、24区すべての複数の窓口に対して訪問調査を行いました。その結果、一番サービスのよかった(点数の高かった)区は港区、最下位は東住吉区と生野区となりました。

(14)土地価格に底入れ感、上昇も
地価に底入れの兆しが出てきたといわれるようになりました。国土交通省によれば、地価は依然として下落しているものの、その下落率には縮小が見られ、上昇・横ばいの地点も大幅に増加しているといいます。

(15)ワイド団信のチェックポイントと比較
引受条件を緩和しているワイド団信を取り扱っている金融機関は、まだ数多くはありませんが、少しずつ内容が異なっています。ワイド団信を利用する場合のチェックポイントや現在の商品内容をご紹介します。

[Infomation]
SONY 32GB Sシリーズ 未使用品 NW-S766
0

2013/5/1

基真由美[M.A.D]+西牟田奈々[SML]  

共に手塚貴晴+手塚由比/手塚建築研究所で建築を学んだ、注目の30代女性建築家ユニットです。光や風が感じられる、女性ならではの気遣いのある快適な家づくりを目指して設計活動を続けています。

(1)交通系ICカード1枚で北海道から九州まで利用可能に
日本全国どこへでも手持ちの1枚の交通系ICカードで利用が可能になり、各地域でのショッピングを楽しむことができるようになりました。従来は、同地域のJRと私鉄などの相互利用にとどまっていましたが、PASMOでICOCAエリア、manacaでPASMOエリアといったように、どのカードでも各利用エリアの鉄道・バスに乗車が可能になります。

(2)電子マネーの未来はスマホでますます便利になる
「WAON」「nanaco」「Suica」「楽天Edy」といった電子マネーは、私たちの日常生活に必要なサービスとして浸透してきました。今後は、単純な決済だけではなく、ポイントやクーポンなどの付加サービスが組み合わされることにより、さらに便利な世界が実現するでしょう。

(3)ベトナム風米粉入りミニバゲット
ベトナムのサンドイッチ「バインミー」は、フランスパンに似て非なる、ソフトタイプ。米粉を入れて、もちっとさせたバゲットは、肉系の具とよく合います。

(4)知っておこう!ポイントの付き方で変わる獲得ポイント
クレジットカードを作るときに、◯日は△%OFF、☆日はポイント2倍デー等を把握しているものの、実際に「何円で何ポイント付与されるか」、「ポイント獲得は決済ごとなのか、月額利用額に対してなのか」を知らない方が意外と多いのです。改めてご自分のカードのポイントの付き方を確認してみましょう。

(5)味付け失敗なし! インスタント麺のサラダ
いつもの麺が大変身!サラダ屋台での定番品、インスタント麺を使ったサラダです。味付けは付属の粉末や液状タイプの調味料を使うので、簡単に味が決まりますよ。

(6)モロッコのトマトサラダ
とっても簡単に作れるモロッコの定番トマトサラダ。具材は、トマト、きゅうり、玉ねぎとシンプルなのに、あとをひく味わい。その秘密は、ドレッシングに加えるスパイスにあり!モロッコではタジンのお供に欠かせない1品です。

(7)お弁当1年生でも簡単! 基本の卵サンドと応用
サンドイッチの定番、卵サンド。そのままでもおいしいですが、ちょっとしたアレンジでもっとおいしく、見た目も華やかになります。基本の卵サンドとその応用についてご紹介。

(8)グランフロント大阪内にオープン 「住ムフムラボ」
4月26日ににオープンした「グランフロント大阪」。開業後3日間で100万人の来場となるなど、大きな話題となっているようです。先日、私はその中にある「ナレッジキャピタル」と「住ムフムラボ」を見学してきました。今回の記事はそのレポートです。

(9)動線、収納…奥様が快適に楽しく暮らせる間取り
家事がスムーズになる動線、使いやすい収納、自分だけの空間…。奥様が快適かつ楽しく暮らせる間取りは、ご主人はもちろん家族全員の心地良い暮らしにつながるはずです。前回ご紹介したモデルハウスを例に、奥様にうれしい間取りをつくるポイントをまとめてみました。

(10)まだ間に合う!4月末までのお得な入会キャンペーン
4月末まで間に合う、お得なクレジットカードの入会キャンペーン情報をご紹介。東京メトロの乗車ポイントであるメトロポイントと、ANAマイルの交換ができることで注目の「ソラチカカード」も実施中。

(11)下ごしらえ簡単、野菜たっぷりホットドック弁当
いつもと違う目先の変わったお弁当は、いつでも皆を喜ばせます。ホットドックは取り分けも簡単で食べやすいので、行楽先や運動会など外での食事にもおすすめ。選べるトッピングやソースを用意すれば、楽しさ倍増。

(12)簡単、時短、経済的。基本のツナサンドと応用
火がいらず、缶詰とパンと調味料だけ。まさに時短料理そのもののツナサンド。このツナサンドも、ちょっとしたポイントだけ押さえておけば、ぐんとおいしくなります。

(13)話題のベジブロスを作ってみよう!
いま話題のベジブロス、知っていますか?基本の作り方と、ベジブロスを活用して作る味噌汁、カレー、煮浸し、ピクルスを紹介しています。

(14)スマホを使った革新的な電子マネーをUSJが開始
スマートフォンでユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)のパーク内店舗での支払いをカンタン、スピーディーに実現できる画期的なサービスが登場しました。USJでは、スマートフォンを使って、繰り返し何度も入金(チャージ)できて、パーク内のレストランや物販店舗の決済が可能なプリペイド型電子マネー「ワンダー・マネー」をスタートしています。

(15)エコ住宅をつくる上で知っておきたい5つの視点 その2
ドイツのエコ住宅視察を通じて「欧州と日本のエコに対する取り組みの違い」を実感。エコ先進国のドイツや欧州の状況からみえる「これからの日本でエコ住宅をつくる上で、絶対に知っておきたいこと」を5つの視点でお伝えします。今回は、その2です。

[Infomation]
DENON TYPEV□8D9C-2 DP-59M レコードプレーヤー + V15
0



teacup.ブログ “AutoPage”
AutoPage最新お知らせ